买房扫雷:勿信贷款买房前能消信用“污点”

miliaan
2016-08-10 发表
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如今谁买房不用贷款那就是sha啊!可是房屋贷款也不是你说用就能用的,因为里面还牵涉到你的信用记录,不良记录会影响你贷款成败。而市场上所谓的可代消信用污点,那真是一个大大的坑。

给自己挖坑的买房人
近日,家住上海的蔡先生因有一笔信用卡消费逾期未还记录,导致无法办理贷款,情急下,他找到自称能代消信用污点的徐某,徐某表示自己有亲戚在银行工作,只要通过关系向央行打报告,就说之前的记录在报送中出现了错误,再想办法删掉信用不良的记录。但前提便是要“打点费”。
蔡先生为了能尽快将房贷办理下来,先后支付徐某两万元。一个月后,蔡先生逾期还款的记录依然没有消除,而徐某却人间蒸发了。
为何是坑?
个人的信用信息是通过专线,从商业银行等机构传送到央行征信中心的个人信用信息数据库。所有环节都有严格的管理制度,数据均由计算机自行处理,没有人为干预。所以,“花钱就能消除个人不良信用记录”,这种说法肯定是骗人的。
逾期次数过多,将有信用污点
一般来说,如果是偶然一次逾期,且时间不是很长,银行不会认定为不良信用客户,但如果连续逾期次数较多,超出银行底线,银行则在发放贷款时比较慎重,如果更加严重的拖欠,就有可能不予发放贷款。目前多家银行都执行差异化的信贷政策,对于是否给客户放贷款,是否有利率折扣,银行都会根据客户的资质评定。
为了保障日后买房贷款的顺利,切记凡是银行的借款,都应按时还款;信用卡连续三次、累计六次逾期还款要重视;民生费用里的电话、水、电、燃气费要按时交。shqianyy
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  • 2016-09-16 发表 [寂寞]发表
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