土地流转如何实现双赢

2016-08-11 发表
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土地流转是近来的热点,国家也在一直鼓励农村进行土地流转,将土地这个经济要素充分流动起来。各地都在不断探索如何进行土地流转才能使得农民朋友受益,最终要实现的是土地流转出租方和承租方共赢。让我们来看云南省曲靖市富源县的成功案例。

近年来,富源县胜境街道洗洋塘村在脱贫攻坚中,充分发挥土地平坦优势,将本村155户集中连片的土地255亩依法流转租赁给一蔬菜种植专业合作社,实现了出租方和承租方共赢。

承租方是富源县洗洋塘蔬菜种植专业合作社。根据协议,土地租金每亩每年650元,且每年在上年的基础上上浮5%,期限10年,一年一付。十年后,若合作双方某方不再续租,承租方则最大限度将土地恢复原貌后归还。同时,按照“土地流转户和本地群众优先入社打工”的原则,合作社每年年初都要组织群众特别是土地流转户进行技术培训,并优先安排在基地务工,这样增长农户技能的同时增加群众收入。目前,合作社在种植、管理、采摘、销售等环节每亩需用工75个,按女工每人每天工资60元、男工每人每天工资70元计算,可直接为当地群众实现务工收入60余万元。

据了解,富源县洗洋塘蔬菜种植专业合作社成立于2014年12月2日,注册资金300万元,是一家专业从事西红柿、黄瓜、无筋豆、大白菜等优质高产、病害少、耐运输的蔬菜种植销售的专业性合作组织。该合作社现有长期社员5人、管理人员2人,有生产大棚200个78372.5平方米、办公厂房200平方米、生产便道3000米、500立方米冷库3个。2016年种植优质番茄117.5亩,预计平均亩产9000公斤,所有产品全部销往成都和浙江,预计能实现销售收入264.4万元、纯利润146.9万元。

51找地小五君认为,土地流转一方受益,另外一方吃亏这种事情是不会长久的。要的是双方都受益,这样才会将土地流转一直进行下去,实现双赢。

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