上海荣登全球豪宅王!都是炒房的结果

shzylilijun
2016-08-22 发表
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随着大陆房价的持续走高,房价已经可以和很多国际大都市去做比较,甚至我们一线城市的房价比国际很多大都市的房价还要高。对于有钱人,买豪宅住已经是很正常的事情,那么世界最大豪宅市场在哪?大陆知名地產集团──中原集团分析,若以成交价2000万元(人民币,下同),约折合新台币1亿元的成交数量来算,上海比下纽约、东京等地,成为全球最大豪宅市场。专家分析原因,大陆在过去数十年快速累积资產,当现行经济低迷压力大等情况,民间财富自然会流入房地產市场,而且上海这几年热衷炒房,推动民眾购房意愿,都是构成上海荣登全球豪宅王的原因。shzylilijun1599

中原集团研究总监刘渊18日投书英国《金融时报》指出,大陆很多城市的房价与房价涨幅屡创新高,引起各界关注,若看全球豪宅市场交易情况,上海已荣升为全球最大豪宅市场。

刘渊以豪宅「成交量」,对各国豪宅市场做排名。结果发现,今年上半年成交价格超过2000万元的豪宅,上海有1597套、纽约1100套,东京新建别墅和中古屋成交价超过2000万者,应不会超过百套,伦敦则不会超过千套。

外界好奇,大陆经济下行压力仍大,为何房价还会继续走扬?刘渊指出,经济成长放缓意谓着社会创造新的财富能力变弱,而在投资机会减少下,社会资本自然会转向房地產领域,并加上信贷宽松下导致炒房气盛,买房投资成为当下很多中產阶级的选择。

不过,市场专家也提醒,一个社会出现做什么行业都不如买房赚钱的现象时,这是一个警讯,也促使房地產泡沫化生成,也显然是不可持续的。

 

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