房产税要征,但未必会影响房价下降

miliaan
2016-08-24 发表
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时不时要出来晃晃了,房产税要征收就是具体时间还待定。对于房产税很多人都有疑问,除了要怎么征收和收多少外,其实还有一点是大家所关注的,那就是房产税的出台是否会对房价产生下降影响?

多位专家观点
中国社会科学院研究员、中国社会科学院国际投资研究中心学术委员会副主任曹建海表示,未来房地产投资将是零增长和负增长的态势,存量房将作为交易主体,新开发房的比例会越来越低。这样靠卖地已经不可持续,势必要征收房地产税。
对于房产税制度能否出台,著名经济学家、中国经济体制改革研究会副会长樊纲表示,无论如何,对财产收税是大趋势。“迄今为止中国社会产生了那么多财富,但是对遗产、房产、金融投资资产等等都不收税,这是一大问题,对财产收税是基本道理。占用了那么多资源,理应收税。”
北京师范大学金融研究中心主任钟伟撰文指出,中国房地产税终究是要向业主开征的,但当下不合时宜。为房地产税的开征铺路,政府可以从空置费、个税、遗产税等多种方式入手,逐渐建立针对住户部门的有效税收征管。
房地产税被外界期许是调控房价、调节贫富差距的利器。对此樊纲表示,参考国外经验来看,征收房产税有利于抑制房地产投机。至于出台的时候房价是否真的被压低,由于房价受多重因素影响,因此即便出台房产税,房价也并不一定就会下降。shqianyy
来源于:中国经济网

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